神马品牌网白起韩信知乎:关于固定资产不计提折旧的说法，
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/11 02:55:56
已建成，未使用的房屋、建筑物以外的固定资产计提折旧。这么说建成未使用的房屋建筑物不计提折旧，这种说法对吗 ，很多答案不一样呀，有专家能说清楚些，不要长篇大论的。
budk2002 你这种说法很有可能，就是看到许多自相矛盾的地方，就是说出过以上几种，房屋建筑物还有未使用的的固定资产都要提。还有谢谢其他网友的支持。/
budk2002 你这种说法很有可能，就是看到许多自相矛盾的地方，就是说出过以上几种，房屋建筑物还有未使用的的固定资产都要提。还有谢谢其他网友的支持。/
根据今年注册会计师考试教材上的说明，只有更新改造中和报废的固定资产，土地（非土地使用权），破产、关停企业的固定资产，以经营租赁方式租入的固定资产，提前报废的固定资产不提。
房屋、建筑物以外未使用、不需使用以及封存的固定资产根据新准则是要提折旧的。
如果不清楚可以到财政部网站上查找。
只有以下固定资产不需要计提折旧：
除房屋建筑物以外的未使用固定资产
单独入帐的土地
经营性租入固定资产
已经提完折旧但仍在使用的固定资产
听我慢慢道来，事情的由来是这个样子的：
很多单位不愿意把修建好的“在建工程”转为“固定资产”，因为一专“固定资产”了就要提折旧，提折旧就要计入管理费用，这样就减少本年利润了；而且要是不专固定资产大修理的话，借款的利息费用就可以往“在建工程”里计，计入其成本，这样也不影响本年利润。
于是当局就很不爽啊，把制度改成“在建工程交付试用，就要专固定资产”。但是我们的单位还是有办法啊，审计的时候，审计人员问：这个怎么不计提折旧啊？回答是：还没有交付试用。
于是当局又很郁闷，又把制度改成“达到预计可使用状态”，到时候，审计人员问：这个怎么不计提折旧啊？回答又变成了：还没有达到预计可使用状态啊，宽带还没有装。
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至于你说的建成未使用的房屋，其实按照规定，只要达到预计可使用状态就应该计提了，你可以找点理由说什么什么地方还没有达到预计状态，这样就不用计提了；但是一般的，考试中题目说一句“房屋完工，但还未使用”，就是指“已经达到预计可使用状态，但是还没有使用”这个意思，按照现行制度规定，是要计提折旧的
还有一点大家忘记了，除了上述大家说的之外还有土地也是不用提折旧的
只要是房屋和建筑物不管是使用中，还是未使用都必须按月足额计提折旧
房屋建筑物是要计提折旧的，绝对正确