跟团芽庄旅游注意事项:未成年人 房产出售 父母监护人 一方不同意 能成交吗?
来源:百度文库 编辑:神马品牌网 时间:2024/05/13 16:57:36
母亲和小孩的名义,父亲作为监护人,不同意卖房。
可行吗?
根据《民法通则》第十八条规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。在该案中,出售该房屋是为了筹集学费,是为了被监护人甲的利益,因此,可以办理公证自无疑义。那么,父母亲一方是否就有权单方面代理出售上述房屋呢?我们认为这是不可以的,首先,公证的目的是为了预防纠纷,上述情形下,由父母亲单方进行代理处分房屋可能导致新的纠纷,如监护的另一方不同意,会导致新的家庭纠纷,从这个意义上来说不可取。其次,上述处分涉及到该未成年人的重大财产利益,从避免损害该未成年人的合法权益来讲,都应该以父母亲双方共同代理为宜。
可行吗?
根据《民法通则》第十八条规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。在该案中,出售该房屋是为了筹集学费,是为了被监护人甲的利益,因此,可以办理公证自无疑义。那么,父母亲一方是否就有权单方面代理出售上述房屋呢?我们认为这是不可以的,首先,公证的目的是为了预防纠纷,上述情形下,由父母亲单方进行代理处分房屋可能导致新的纠纷,如监护的另一方不同意,会导致新的家庭纠纷,从这个意义上来说不可取。其次,上述处分涉及到该未成年人的重大财产利益,从避免损害该未成年人的合法权益来讲,都应该以父母亲双方共同代理为宜。
要看房产的权利人是谁,如果权利人是母亲或母亲和孩子,卖房就可以自己做主,父亲无权干涉;如果权利人是父母,就要先分割清楚再卖。
不好说
不行
未成年人 房产出售 父母监护人 一方不同意 能成交吗?
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