神马品牌网魔女之泉3冰洞里面:与房屋中介签的合同算是行纪合同吗？
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/02 02:26:01
首先，行纪(Commission)行纪是指经纪机构受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。订立的合同是不是行纪合同要看这个公司有没法律上的资质，其发生的行为能不能自己承担法律责任，一般来说，中介合同都是居间合同来的，中介公司只是提供一种媒介的行为，而不承担委托人所委托的合同的法律责任。中介说白了他们只给你提供一些参考之类的，订不订立合同是你说了算的，行纪是他们帮你搞好一切再给你拿钱的
不签订合同怎么进行交易？不签合同的风险更大。
中介给业主介绍买方客户的行为是一种商业活动行为，中介从中赚取代理费（不良中介还会赚取差价）。事实上个人之间没有中介参与的二手房买卖行为风险更大，比如果如果买房要贷款怎么办？过户怎么过？什么时候付款？存在合同陷阱怎么办等等。
中介的名声却呼号但是并不是所有的中介机构都是如此，中介名声不好的主要原因还是在于中介违规赚取差价。
至于签订合同那就要看买主的具体要求以及交易的具体情况了，买方、卖方、中介三方都希望能把自己一方的风险降低到最低，最好可以请专业的人士帮助签约。这样可以降低风险，合同风险是签订合同之前无法一一列举的。
我在共享资料利提交了个人之间买卖二手房的合同示范文本，你可以参考其中的条款。
你可以在本网站首页点击左上角的《共享资料》，在右上角的搜索栏输入“房地产频道专家提供：二手房买卖示范合同”下载然后参考