神马品牌网鸣人配音是女的:你好,我想咨询一下有关集体土地转让的问题
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/08 23:34:38
你好,我想咨询一下有关集体土地转让的问题,我知道现在政策是不允许买卖集体土地的,我想知道如果我们签订转让协议之后,买方将房屋重建,若干年后该土地被征用,卖方起诉至法院后,会怎样,转让协议是否有效,如果无效能否取回购房款,地上建筑是否会被拆除?如果有效,是否可以办理房屋过户手续?
有关集体土地是这样，首先，集体土地的土地使用权经双方协议可以进行转让，但集体土地没有产权，并不受国家法律保护。也就是说，一旦有一天该幅土地被征用，则国家可以完全收回，这是法律规定。但当初的转让协议还是有效的，只不过当事双方都不能从征地事件中取得收益或补偿款。
有关集体土地是这样，首先，集体土地的土地使用权经双方协议可以进行转让，但集体土地没有产权，并不受国家法律保护。也就是说，一旦有一天该幅土地被征用，则国家可以完全收回，这是法律规定。但当初的转让协议还是有效的，只不过当事双方都不能从征地事件中取得收益或补偿款。
不知道这么回答能不能帮上你。
你好