神马品牌网秦惠文王的历史评价:法律咨询-碰到奸商请问这份使用权商铺合同是否有效?
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/28 01:06:59
经朋友认识甲方,甲方在去年7月向我转让一份10年使用权商铺合同(合同所有权为甲方丈夫),说其经与丈夫协商一致决定转让,并替丈夫签订转让合同,(甲方签的是她丈夫的名字)并按下手印,我在签订合同之日付柒万元整,余壹万元今年9月交房时给甲方。但是最近快交房时甲方说合同未经其丈夫签字,认为合同无效,拒交房，只按银行利率补偿我或要我提出起诉.
（根据调查，甲方与其丈夫没有离婚）
请问这份合同是否有效？
如果有效,请问使用权商铺合同在我手里，我是否要起诉她拒交房还是其它？
（根据调查，甲方与其丈夫没有离婚）
请问这份合同是否有效？
如果有效,请问使用权商铺合同在我手里，我是否要起诉她拒交房还是其它？
你们签定的协议未经过商铺所有人的同意，建议接受她的补偿意见
合同有效 具有表见代理的特征 你作为善意第三人 与甲方为民事法律行为 合法的取得了该使用权