小燕子是蕊恋格格:房屋转让协议的格式是怎样的?

出让人：__________(以下简称甲方)

　　受让人：__________(以下简称乙方)

　　见证方：__________(以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条 甲方对产权的声明

　　甲方根据国家规定，已依法取得_____的房屋所有权证书，所有权证书_____房权证( )字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为____平方米(不含柴棚)。

　　第二条 甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第三条 乙方对购买权的声明

　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条 房屋售价

　　双方同意上述房屋售价为_____万元整(含柴棚)。

　　第五条 付款方式

　　1、乙方应在签订《____房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

　　第六条 违约责任

　　1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　2、乙方如未按本协议第 五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

　　3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

　　第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;

　　2、没有固定不可移动装修物品的破坏;

　　3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

　　第八条 关于产权办理的约定

　　1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前_____暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

　　2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(***年八月五日抵押贷款_____元整，贷款期限为叁年，至****年八月五日止)，甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

　　3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。

　　4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

　　第九条 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所 在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条 生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

　　出让方：受让方：

　　年月日年月日

　　其实我就是房东，我每年都有各种做不同种类的公司来我家租房，给你我的租赁合同看看吧！！
　　房屋租赁合同

　　出租方：__________________ 房产证号：

　　承租方：_______________身份证：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　一：承租方租_______________房屋做____________-使用，房屋面积 ___________ , 租赁时间自________________。
　　二：出租房屋租金每月__________，租金以每三个月前结算一次给出租方，租金以现金方式进行结算，水、电费另算。水费每吨壹块五角，电费每度六角五分，如有水电费涨价情况，以每月水电费单为准。房屋押金_____________，合同期满归还。

　　三：承租方不得擅自将房屋转让、转租、转借他人使用，不得利用房屋进行非法活动，损害公共利益，否则出租方有权收回房屋使用权，终止本合同。

　　四：承租方在经营使用前对房屋装潢时，不得损坏房屋构造和损坏出租方利益，如有必须，需和出租方协商，得到出租方允许后，才可施工。

　　五：在租赁期间，承租方要注意卫生情况。双方都要有防火防盗意识，对房屋要及时进行检查，发现隐患，即使排除。

　　六：承租方到期要及时交纳房租金，如未经商议拖欠房租，出租方有权收回房屋，并没收押金。租赁合同如因期满而终止合同时，承租方到期无法找到房屋，需和出租方协商，出租方应当酬情延长租赁期限。承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所造成的损失，由承租方负责赔偿。

　　七：合同期满，承租方如因装潢施工所造成的不可移动物体，出租方有权归自所有。

　　八：租赁期间，双方如因故终止合同，由此造成对方的经济损失，应支付赔偿金________。如因市政建设拆迁，该合同自行解决。

　　九：经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗拒力的原因导致、损毁和造成双方的经济损失的，双方互不承担责任。

　　十：合同期满，租赁双方及时办理清结手续。承租方如需继续承租，应提前一个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。

　　十一：本合同未尽事宜，经双方共同协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式两份，合同双方各持一份。
　　2004年6月6日
　　这个是我做了六年的房屋合同，改了又改，现在是我最满意的，不知道你那可能用到！