神马品牌网九阴真经网游怎么玩:拥有两套以上住房需要交税，有这具说法吗？
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/28 06:33:21
我有三套住房，现在要办房产证，我听说一个人拥有两套以上住房要交税， 是这样吗，如果我都办到我的名下，是不是要交税？
建筑面积144平方米以下的住宅第一套住宅收取1.5％的契税，第二套收取3％的契税。
对于第二套住房就多交1.5%的契税
超出原房屋面积的那部份需要交税
地税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》
1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。
2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。
着是人们的一种议论,上届人大和政协也有委员议论过.但既没有形成提案,也没有成为目前政府的决策.
从趋势来看,多套房子的税收政策出台是早晚的事.
如果是买房的话是要交税的，买一手二手要交税费有所不同，主要涉及到契税、印花税、营业税、个人所得税等。如果指的是对房屋财产所征的税，目前在上海和重庆有对住房征税做过试点，在2011年上海和重庆出台《对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》之前，这种房产税对个人所有的非营业用房产一直免税，而对于营业性房产，则依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，年税率1.2%；若按房产出租的租金收入计征的，年税率为12%。房产税目前暂未施行，计税办法也还没有出台，具体可以留意政策走向。
现在还没有出台这项政策