神马品牌网华丰摩托车轮胎怎么样:我买房子了（：有个问题请教！谢谢回答！
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/29 14:41:24
我还是不清楚契税、印花税等等税的金额是怎么来的？还有供暖费为什么要2万左右？麻烦高手回答的再清楚些。谢谢。我房子面积是96.64,楼层是在12层，我知道电梯费用是7000/15年
你需要交纳的费用包含以下：
办证需要的费用：
1、契税：房款的4%（如果房款在3100元/平米或面积在140以上，除此之外1.5%），即13600元。
2、公共维修基金：房款的2%，即6800元。
3、印花税：房款的万分之五，即170元（此费用有的省份已经不收了）。
4、产权登记费:80元；抵押登记费：80元。
须交纳物业公司的费用：
1、预交的物业管理费：根据情况而定。
2、预交水电费：根据情况而定（此费用有的物业公司不收）。
3、电视开户费：280元。
4、天然气管网费：3000元多一点。
5、可能还会收你的装修垃圾清理费，目前行情为1元左右/平米。
办证需要的费用：
1、契税：房款的4%（如果房款在3100元/平米或面积在140以上，除此之外1.5%），即13600元。
2、公共维修基金：房款的2%，即6800元。
3、印花税：房款的万分之五，即170元（此费用有的省份已经不收了）。
4、产权登记费:80元；抵押登记费：80元。
须交纳物业公司的费用：
1、预交的物业管理费：根据情况而定。
2、预交水电费：根据情况而定（此费用有的物业公司不收）。
3、电视开户费：280元。
4、天然气管网费：3000元多一点。
5、可能还会收你的装修垃圾清理费，目前行情为1元左右/平米。
如有疑问！！欢迎联系QQ7068916 加是注明理由
契税：6800元
印花税：170元
公共维修基金：680元
1年物业管理费:不知道你的房子面积和管理费用多少!(这个自己算)
燃气初装费:3500元----3800元左右
有线电视初装费:350元左右
供暖费:2万元左右
这是你要交纳的全部费用了!
办证需要的费用：
1、契税：房款的4%（如果房款在3100元/平米或面积在140以上，除此之外1.5%），即13600元。
2、公共维修基金：房款的2%，即6800元。
3、印花税：房款的万分之五，即170元（此费用有的省份已经不收了）。
4、产权登记费:80元；抵押登记费：80元。
须交纳物业公司的费用：
1、预交的物业管理费：根据情况而定。
2、预交水电费：根据情况而定（此费用有的物业公司不收）。
3、电视开户费：280元。
4、天然气管网费：3000元多一点。
5、可能还会收你的装修垃圾清理费，目前行情为1元左右/平米。
saiya说得很清楚了。
但，如果你不准备马上卖房子或转给亲属，或一时没那多钱，1-4项的办证费2-3万元完全不必急着办，一点也不影响你居住。有人住了十多年也没办证。
其它的水、电、气、暖气、有线、电话等等也是完全由你自愿决定，与交房子本身无关。
2008交房时只有物业管理费是必交的，另外，会要你多交的钱是：房子的实测面积常常会多出1-3个平方，国家规定如果实测面积超过3%，你有权退房，所以实测面积不会多许多。
其实，真正担心的是，你的期房的时间好象太长了，他们开工了吗？必须完工一大半才允许卖房呢！要看到他们的售房许可证等五个证的原件才能放心交钱啊！
不论怎么算，入住时一分也少不了。到时再说吧。计划没有变化快。