神马品牌网昌乐韵达快递电话:这样的房产公证是否有效?谢谢!
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/29 15:04:29
<房产赠与协议>
建议:应当办理房产过户手续!!!
根据规定，赠与房产的变更，要一切登记手续办理完毕后，赠与行为才算结束。而赠与人根据《合同法》的规定，关于“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”的规定，依法享有任意撤销权。因此，如果赠与合同不属于《合同法》“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质或者经过公证”的例外规定，赠与人在赠与房屋变更登记之前，依法有权撤销赠与，并对赠与房屋作出其他处分。
赠与公证是国家公证机构根据申请人的申请，依法证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠送给他人的行为真实性、合法性的活动。将个人所有赠与他人的人为赠与人，接受赠与的人为受赠人。办理赠与公证，可采取证明赠与人的赠与书、受赠人的受赠书或赠与合同的形式。赠与书是赠与人单方以《赠与书》的形式将个人财产无偿赠与他人的文书。赠与合同是赠与人与受赠人双方以签订《赠与合同》的形式，将赠与人的财产无偿或附一定条件地赠与受赠人，受赠人表示接受而形成的一种协议。办理赠与公证由赠与人、受赠人的住所地或赠与行为发生地公证处受理。涉及不动产的，由不动产所在地公证处受理。
根据司法部《赠与公证细则》第七条规定，办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。因此根据上述法律法规的规定，房屋赠与当事人须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。
应该办理过户手续，我国不动产占有以登记为生效要件，所以为了以后避免不必要的麻烦应该过户的。
最好办理过户手续.
如果一定要选公证方式的话,就让你父亲将房屋留给你作为遗嘱内容进行公证,那么以后这部分就不再会发生纠纷了.但是即使如此,你继承后仍然要办理过户手续.
要办理过户手续，避免以后不必要的纠纷