神马品牌网黑暗之魂 恶魔柴刀:大家帮帮忙啊,与房东协商好未到期搬走算不算违约?
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/29 18:50:56
本人3月份租了一套房.合同期为半年.因为那是部队家属区.刚刚搬进去没几天就有人几个穿制服的干部到我们家说要我们搬走,部队房子不能租,不过后来房东搞定了这个事.但是在租住生活中还是出现了很多问题,小区有个大铁门每天晚上11点半就关门,但是我们下班时间要到晚上一点去了,传达室伯伯不给钥匙.没有钥匙就得爬铁门进去了,铁门晚上要关这事都是在签完合同后才说出来的.不过后来房东还是把钥匙拿过来了,好景不长,我朋友有天喝醉了,谁知道上楼梯的时候跟楼下的那户吵起来了.就这样弄得整栋楼对我们好像不满,传达室伯伯就把那铁门的锁换了一个,之后的每一天我们都是爬进去.然后房东也拿不到钥匙.我们就与房东协商好同意搬出去.谁知道现在我们另外找了房子,搬出去了,他压金总说过几天退,一直拖了好久,当时他说我们提前搬走要我们赔400中介费给他我们也答应了,现在竟然跟我说不需要你们赔中介费了,我不会不退压金了,说我们提前搬走违约了,这样能算是违约吗?有点故意针对我们一样,说不定要的官司.还有.我在租住期间煤气费拖了有一个月没有交,我们也说好了赔滞纳金给房东.房东把那个煤气单拿走了.没过多久说我们没有煤气单就没有办法去交了.一直拖到现在没交也算是违约.倒底该怎么办?我这样算不算违维?应该怎么样解决?
那是房东贪财的,你们提出搬出去他也同意了,并且你们愿意支付中介违约金、煤气费什么的，那么房东就应该把押金退还给你们．
你在仔细看看你们的租房契约上有没有写违约的事，一般中介介绍的房子双方签的合同上都写着退房需要提前多少时间和房东说的，如果这个时间你们达到了，那么房东就没有理由不退你押金了．
还有一点需要明白，一般贪钱的人都胆子小，必要的时候可以请求公安部门的朋友协助解决下．