神马品牌网工程利润怎么算:房地产税收是多少？
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/30 07:55:58
一般情况下需要交纳：营业税：5%；城建税：营业税额的7%（或5%、1%）；教育两费：营业税额的4%；土地增值税：普通标准住宅：实际收入（含预收购房款）的1%预征，别墅（联体、独院户）、高级公寓、度假村、商业经营性用房、生产用房，根据实际取得的销售收入（含预收购房款）的2%预征；另根据企业性质征收个人所得税或企业所得税等。
个人出租房屋以当地地税部门规定的税率（一般为综合征收税率，例如北京为5％）按照合同金额征收，单位房产税按照房产原值征收的税率为房产原值的1.2%×70％，按照房租收取的按照租金的12%
全国是一样的。
按房产原值，扣除30%后，每年按1.2%征收。
若房产已出租，则按出租收入的12%征收。
1.2%,地区不同还有优惠，大连现在是按房产总值的70％计算