神马品牌网针筒注射器哪里有卖:现在房价趋向是什么?往后涨还是落?
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/30 04:22:00
房价泡沫严重存在
是泡沫就一定会破裂..是泡沫他持续的时间比任何人期望的都短.
所以现在买房一定要考虑好了.
但是另外一方面,土地是一种稀确资源,对于他的价格不能简单用今后是涨还是跌来衡量.
房价主要是受消费者对未来房价的预期而影响....但是现在中国房价不仅仅是受市场经济因素影响,其中暗箱操作,地产商炒做,游资炒房团的影响,还有政府的政策导向..尤其是有的地方政府的托市政策.......房屋的价格已经不完全是由其价格所能决定了.
但是总体来看.房价是不会继续这样过热...但是要期望他能下降多少,也是短期内难以实现的.只能说,在规范市场的情况下.房价将更加理性.
观点：短期内不会下跌，20年左右会持续保持稳步增长，20年后增速减缓，甚至会出现一定的下跌：
分析：
房价增长和国家总体经济发展形式相适应，一般来讲国民人均收入到达1000美圆后，进入快速增长期，到4000美圆开始减慢，我国和印度都处于这一时期，这一过程一般都在20年上下，亚洲的日本、韩国等都是如此。目前我国是世界上经济增长最快的国家，国家在尽力控制经济增长速度，另外，北京和上海不同，投机者比较少，刚性需求很强，即使由于国家控制房价，增幅暂缓，也会由于需求强大在一年之内回升，去年到今年涨了1000多就是明证（为了等降价，去年，大家忍了多久啊），所以，至少在北京房价在短期内不可能出现降价的情况
应该是下降啊