神马品牌网上流爱情 食草性恐龙:中国的房价会在多长时间内趋向正常？
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/07 19:23:30
我是连云港人，普通的职工，月工资2300。房价平均是3000。我是学建筑的，工作也和建筑有关，我知道我们这的房屋造价在600左右，加上土地、前期相关费用后成本在1000左右，如果按照国外的合理利润8％～10％的话，也不会超过1500啊！中国某些地方过于依赖建筑业了，从而默许了房地产暴利的存在。那么中国的房价什么时候才会正常？
强烈bs“kk454”！
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20年左右会持续保持稳步增长，20年后增速减缓，甚至会出现一定的下跌：
房价增长和国家总体经济发展形式相适应，一般来讲国民人均收入到达1000美圆后，进入快速增长期，到4000美圆开始减慢，我国和印度都处于这一时期，这一过程一般都在20年上下，亚洲的日本、韩国等都是如此。目前我国是世界上经济增长最快的国家，国家在尽力控制经济增长速度，另外，北京和上海不同，投机者比较少，刚性需求很强，即使由于国家控制房价，增幅暂缓，也会由于需求强大在一年之内回升，去年到今年涨了1000多就是明证（为了等降价，去年，大家忍了多久啊），所以，至少在北京房价在短期内不可能出现降价的情况