神马品牌网剪板折弯工是干什么的:请问买房子应注意什么法律问题!
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/10 02:41:52
现在房子的合同是电脑打的!他们说不能更改,对不对啊?
当然不对，可以改，任何合同都是基于交易双方的个人意愿所能达成的共识来订立的，但是如果你很喜欢这个房子，应该在买房子的时候注意这么几个问题。一是关于产权登记的问题（也就是合同里所说的备案，也是最为核心的问题，涉及你以后办理房产证时的若干问题）二是关于房屋的面积问题（有套内面积，公滩面积和建筑面积三个概念），避免开发公司玩巧。三是交房标准和交房时间问题。
至于违约责任问题，只要双方对等就可以了，不必过于计较。
不能改的地方包括他们的土地面积，时限，一些基本数据。
能填空的地方是你和开发商商议的。（一般开发商不和你商议的，你爱签不签）
比如价钱，比如违约责任。等等。一般不和你商议的。
关于怎样签合同，你在百度搜索输入“秦兵204条合同全文”，里面讲的很详细，但是，一般开发商不会答应你那么多，可以选择你认为重要的填写补充协议。