神马品牌网双轮平衡车怎么刹车:住房贷款提前还贷的计算方法
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/02 13:50:08
如何还?要交的费用.
1.房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息（你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱）。
2.房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择：A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。
3.提前归还银行贷款，是一种违约（借款合同）行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费（违约金），大约一个月的月供数额。
三种方法：
不变更还款期限：减少月供，利息减少较少
不变更月供，减少还款期限，利息减少较多
减少还款期限，增加月供，利息减少最多
至于哪种方法，根据自己预期收入支出情况确定，可以让银行帮你算算。
利息不变，根据你提前还多的钱后的余额继续贷款就是
比如还1000，每月还50，还10个月（包括利息）你当中提前还了100就还剩九百，那每个月还是50的还，不过时间就短了，就是提前还贷，不交任何其他费用的．
这是我个人想法，不知道对不对啊，因为我也刚办了贷款