神马品牌网老虎机游戏哪个好玩:房产抵押评估的费用是多少
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/29 16:20:54
我想要贷一笔20万元钱，用400平方的房子做抵押，但是用房子做抵押点做房产评估，我想了解一下我的房子做房产评估的费用点需要多少钱。。。
在银行办理抵押贷款，银行会找评估公司到贷款人家里去评估房子的价值，评估公司一般会收入评估总额的千分之3，如100万的房子就是3000元，每个担保公司收费价格不同，不过都差不多。
办理抵押贷款流程如下：
提交贷款人的资料，身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）；
如上资料交到银行后银行会查询贷款人及家庭的征信；
征信没有问题银行会给贷款人打电话审核及评估房子价格；
审核通过后到银行签订放款合同；
办理抵押他权；
银行放款；
按时还款就可以了；
这个是由各个评估公司自行收取的，没有统一的标准，一般为评估总价的千分之一，只要在物价局制定的标准内浮动都是合法合规的。
资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下表：
档 次 计费额度（万元） 差额计费率（千分率）
1、 100以下（含100） 6
2、 100以上~1000（含1000） 2.5
3 、1000以上~5000（含5000） 0.8
4、 5000以上~10000（含10000） 0.5
5 、10000以上 0.1
商业贷款评估费=成交价*0.5%
公积金贷款评估费=成交价*0.3%
抵押登记费=贷款额*0.15%（现在有的很多地方不收取这个费用了）
根本不用.银行有专门的资产评估.尤其是不动产.你花钱做的评估也要银行认证才行啊.所以,直接拿着你的产权证明去银行吧