神马品牌网战地之王瞬间切枪:直系亲属房产过户费用是多少?有详细的吗?
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/04 19:05:55
1、直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间
国家税务总局及财政部于2013年12月31日发布最新通知，通知摘要：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
2、直系亲属房产赠与过户费用：父母与子女之间
父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到长沙市德政园马王堆路248号住房保障局三楼大厅办理过户手续，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费。
直系亲属过户一般称为赠予
可全部赠予也可把面积分开赠予
赠予费用是按照政府指导价格(因地段分都不相同)x面积x1.5%来收费的
140平米以上参考当地房地产交易中心咨询
因为地方有时候在一些细节上会不一样
直系亲属间房产过户大概分为转让、继承、赠予。
不同的省、市地区收费标准是不一样的。
转让一般要有公证的费用、交易手续费、契税、维修基金、工本费、印花税等，有的还要交营业税、个人所得税。
继承费用就要少些，只要符合条件、手续齐全一般只交工本费即可。
赠予一般视同转让，费用手续当然也一样了。
契税为房价的1.5％