神马品牌网合同工政策安置:关于房子的所有权问题
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/29 03:41:28
真诚希望各界朋友为我解答！
首先：是民房。
房产证上是我父亲的名字。我叔结婚后开始分家，家里给他一定的资金。他自己去买地，盖了房子，二十年后，他又以养自己母亲的名义回我们的地方盖了房子。当时，我家不同意他盖，后来为了奶奶的身体就让他盖了，奶奶并陈述了这个地方的归属问题，因为多年以前的分家协议他并不认可了，重新又起草了一个，把院子继续分成两半。并且这份协议各家都签了字。如果通过法律，从法律程序讲，这块地方还能归我们所有吗？
首先：是民房。
房产证上是我父亲的名字。我叔结婚后开始分家，家里给他一定的资金。他自己去买地，盖了房子，二十年后，他又以养自己母亲的名义回我们的地方盖了房子。当时，我家不同意他盖，后来为了奶奶的身体就让他盖了，奶奶并陈述了这个地方的归属问题，因为多年以前的分家协议他并不认可了，重新又起草了一个，把院子继续分成两半。并且这份协议各家都签了字。如果通过法律，从法律程序讲，这块地方还能归我们所有吗？
房子是你父亲的。分家协议只是个债权协议，没有改变房屋的归属。只要不高兴随时可以反悔，将对方赶出去。
但到时候，基于分家协议你们都签了字，他是有效的，他在你们家地里盖的房子你家得给补偿。不过，因为是分家协议，所以应该没有约定什么违约责任，所以想毁约得时候，尽管毁好了，就是一个你叔叔自己造的房子补偿问题。
房产证上是你父亲的名字，那么分家协议上如果有他以及其他分家人的签字就应该是有效的，当然这只是大体上说的，事实上可能还牵系到很多细节，比如参与人、协议内容是否自愿、合理等等。
民房是什么意思？我国现在个人的房屋有两种，一是城市土地上建的商品房，二是农村集体土地上建的房屋，你的房屋是那一种？
具你所述，可能是集体土地分配给家庭的宅基地上建的房屋，那么将根据权属证书上的登记情况来确定所有权。分家协议签署后，也要办理权属变更登记才有效。
房子的归属应已房产证上的户主名为依据,