神马品牌网天秤座的倒霉日:关于房产证的问题
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/03 11:07:01
我没有住房公积金，我男朋友是公务员，他有住房公积金。我们想买房子，要写我的产权名字。但是必须写谁有住房公积金写谁的名字，用他的住房公积金还钱。那我们就只有先把结婚证领了，然后再买房子吗？这样房子就属于婚后财产属于我们两人共同所有吗？
如果在你们没有结婚前，那么房产证上写谁的名字那么这个房子就是谁的（如果你们有双方约定除外），因为现行婚姻法规定，只要是婚前财产，那么结婚后也是他的个人财产，不像老婚姻法规定多少年后就变成共同财产。
如果你们结婚了，不论用的是谁的公积金，那么此房产为你二人共有财产。还有一种情况就是，那怕你们没有结婚，你们二人可以作为共同借款人，这样的话也是你们的共同财产。也就是结婚并不是构成共同财产的必要条件。
另外如果你想就让这房子为你一个人的话，那么你可以让你男朋友到公证部门去做一个放弃此房的声明，这样的话你就可以一个人拥有房产的所有权。不过前提是你朋友愿意。
婚前共同购房 用于婚后共同生活的 可以认定为夫妻共同财产
看看《婚姻法》！
那倒不用一定结婚才可以这样，在结婚前，房产证上写谁的名字就是谁的房子，你们可以写两个人的名字，即使这两个人没什么关系，房子都是你们的共有财产，然后用其中一个人做公积金贷款。如果写一个人的名字那结婚后房子也不是夫妻共同财产，而是那个人的婚前财产。