神马品牌网安捷伦公司地址:法律咨询，关于房子继承权的问题
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/06 08:02:46
我有一套房子，原来是和奶奶一起住的，（这套房子有4个户口，爸、妈、我和奶奶），现在奶奶去世了，如果房子动迁了，第一、那叔叔伯伯要来拿奶奶一份动迁所得，这个合法不合法，他们是否有权利拿走，第二、原来其中一个叔叔户口曾经是在这套房子里的，现在有权拿到一份动迁所得吗？
这个问题要区分不同情况对待：
1。如果该房是你奶奶享有完全产权的房屋，则按照你父亲这一辈的人头平均分配，也就是说你叔伯均有权继承；但如果你叔伯未尽到赡养和照顾老人义务或赡养、照顾得比较少，则可以不分或少分；
2。如果该房产为公房，即你奶奶只享有承租权的话，那么则可以变更承租人，即以你爸爸或你妈妈或你的名义均可承租该房；由于你叔伯未在该房居住，且其户口也不在，故你叔伯无权享有承租权。而且承租权按现行法律是不能继承的。另，《民法通则》及其《若干问题解释》规定明确：有共同居住的为共同承租人
如果是私产房屋，叔叔伯伯和你父亲平均分割；如果是共产房屋因为不是遗产，你父亲有权利将承租人变更到自己名下
要看这套房子的房主是谁。若是你奶奶，那么你叔叔伯伯父亲平分房产。因为一直是你父亲一家住着，所以你父亲可以出一定的钱补偿叔叔伯伯，自己独有房子。还有，看样子你叔叔伯伯并不赡养你奶奶，那么可以向法院起诉，剥夺他们的继承权。
我个人认为不孝是比杀人更大的罪行！！