神马品牌网海洋国旅旅行社:退房后房东不退压金怎么办?
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/04 13:49:35
我们在下沙村二坊11号租房满一年了,退房.房东以各种理由把我的压金扣了近1000元,我们交了1600元,退了700.他的理由是我住了一年,房子要重新粉刷,换锁,换开关,换洗手台等.他装修房子能用我们的压金吗?更可恶的是我去看了房子,他根本没有装修,一年前我们住进去的时候也没有换.我提醒大家租房的时候要小心点,我这已经是第二次了,好气呀.没办法,房东是个不讲道理的老太太,说什么也不听的.谁能帮帮我还有没有其它的办法?感激不尽.
第一，如果租房合同里没有明确约定由你维修房屋，则维修的义务属于房东。（合同法：第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。）
第二，如果房东要扣除押金，应该有明确的理由，除非是你给他造成了损失，那他的东西破坏了，你才承担责任。比如重新粉刷,换锁,换开关,换洗手台等，如果墙没有划花，锁、开关、洗手台没有坏，凭什么扣你的押金换？
我觉得，这种人就是欺软怕硬，你越让他，他越得意，而且以后会变本加厉，要是我，就先发函警告他，如果他还是这么蛮横，就起诉他，而且他有房子在，也跑不掉，让他不仅退还押金，还承担诉讼费，以后他就老实了。
注意：保管好证据，比如租房合同、押金收据等
一：协商
二：110
三：起诉
前提：你没有违约
再前提：你们签了协议
每月租金多少？如果房租每月1000，你还想住，那就坚决不搬走，再多住一个月。那时房东就来起诉你了，你可以要求抵消押金。
打110没用,我试过
唯一的办法是她要扣钱的那些你去做,那样你就可少损失几百
出来打工,没办法,是比较受人欺的
我就有体会呀