神马品牌网推荐几个单机游戏:二手房交易中,房东违约该怎么办?
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/27 12:45:34
在二手房买卖时,我通过中介买了套房,交了2万的定金,合同中有条规定说如果买方违约所付定金不退;如果卖方违约则赔双倍定金,中介费从违约金中扣除,后来卖方违约,那卖方应不应该双倍赔我的定金呢?中介又该不该收中介费呢
通过中介公司进行二手房交易,其合同的签订比购买新房是灵活多了的，在合同条款中完全可以加上"如非买方原因造成交易终止(即中介或卖方违约),需退回全部订金和中介费",这样的条款,中介方和卖方都会答应的.
按您所讲的合同内容，卖方应赔4万元,其中2万为退回您的订金，另外2万是违约金,而中介费从这2万违约金中扣除，余下的归你.
既然合同规定了，当然要督促中介代你向卖方提出赔偿,如卖方坚持不赔偿的话，也只能从法律手段了。
不收取你的中介费，可以要求卖方赔偿，如果对方不执行可以打官司。