神马品牌网哈工大选课系统:企业破产怎么会破租赁户的产？
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/10 05:35:02
企业破产清算组解除经公正处公正的未到期租房合同，并告之申报债权并且还债程序为第三。如果清偿为零，租赁户的投资不就付之东流了吗？租赁户要找回损失该寻求哪方面法律支持。具体法律条款是哪些？
企业破产法
第二十六条 对破产企业未履行的合同，清算组可以决定解除或者继续履行。
清算组决定解除合同，另一方当事人因合同解除受到损害的，其损害赔偿额作为破产债权。
第三十四条 下列破产费用，应当从破产财产中优先拨付：
（一）破产财产的管理、变卖和分配所需要的费用，包括聘任工作人员的费用；
（二）破产案件的诉讼费用；
（三）为债权人的共同利益而在破产程序中支付的其他费用。
第三十七条 清算组提出破产财产分配方案，经债权人会议讨论通过，报请人民法院裁定后执行。
破产财产优先拨付破产费用后，按照下列顺序清偿：
（一）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；
（二）破产企业所欠税款；
（三）破产债权。
破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
如果清算组解除合同得话，合同租赁费用以及因合同解除受到损害的，其损害赔偿额就作为破产债权。在破产企业所欠职工工资和劳动保险费用和破产企业所欠税款后受偿。
就着样了......
还有提示一句：拍卖是原始取得