神马品牌网国土资源部微信:我家是商品房，家里外墙的瓷砖自然掉了，幸好没伤到人，我想问问，如果伤到人了 是由谁负责啊
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/29 16:21:51
我家是商品房，家里外墙的瓷砖自然掉了，幸好没伤到人，我想问问，如果伤到人了 是由谁负责啊
是开发商，还是物管，承担责任啊？？？
是开发商，还是物管，承担责任啊？？？
根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定,建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落致人损害的侵权诉讼，由所有人或者管理人对其无过错承担举证责任；
外墙的瓷砖是房屋的一部分,所有权属于你,应该由你承担无过错举证责任,如果你不能证明外墙的瓷砖脱落是质量等其他原因导致的,由你承担责任；
根据现实情况,外墙的瓷砖一定不会是你个人安装的,虽然是开发商安装的,但开发商即不是所有人也不是管理人.
他们说的文皱皱的。
伤了人，你必须找到能证明不是你的过错造成的证据。否则就由你承担责任。
必如，你的房子是开发商装修的时候没做好，造成了脱落，这个证据必须要你来提供
坠落物的规责原则是无过错责任
如果你能举证自己没有过错的可以免除责任。所有人和管理者负责
我认为：此案看来，你家外墙的瓷砖是谁安装的，其安装不牢固属于过错。如果是你家自己请人安装的话就是你家责任。如果是原商品房开发商安装的话就是他的责任