神马品牌网中国的女将军:购房的问题
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/03 07:54:32
我相中了一套房子，但因为这房子是某单位因盖房欠包工头钱抵押给包工头的，他还未办房产证，所以我和包工头协商先给他一部分钱（自己一时拿不出这么多钱）然后办出房产证后，把房产证抵押给他，剩余的钱过几个月再给他，这需要签订什么合同？？？？有没有样板一类的或者尽可能详细？？？？
还有，和这个包工头不熟，要怎么证明他有这个房子的产权？？？交钱以后去办房产证吗？？？
把房产证抵押给他以后，怎么防止他拿着这个房产证去干别的～～～比如贷款
还有，和这个包工头不熟，要怎么证明他有这个房子的产权？？？交钱以后去办房产证吗？？？
把房产证抵押给他以后，怎么防止他拿着这个房产证去干别的～～～比如贷款
你这个事情比较复杂,不能按你想的那样做,你会很麻烦的,你想买这个房子,那要和两个现在的未定的产权人谈好条件,和价格,先把合同签定,你交一点定金,把产权直接办成你自己的,同时你在交清剩余的房款,如果钱不够再办理贷款也可以,这样比较稳妥,又没有风险,
首先你的看包工头的产权证。然后你们两个人一起到房管局办理就可以了。钱不够，可以贷款