神马品牌网不可移动文物管理:农村房屋天津西青！谁来评理！！
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/10 15:29:46
城市居民不能买农村的房屋，买卖行为是非法的、无效的。这个观点现在仍然非常普遍。最高人民法院在对《合同法》做出的司法解释里表达的观点是：只有违反法律和行政法规的强制性规定的合同才是无效的(注：法律，是全国人民代表大会或其常务委员会制定的规范性文件；行政法规，是国务院制定的规范性文件)。至今没有见过有一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖。持这一观点的人也从来没有一个举出过哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。从《宪法》规定的“中华人民共和国公民在法律面前一律平等”的原则来看，城市居民、农村村民，本村人、外地人，都是中华人民共和国的公民，享有法律赋予的同等的权利，履行法律设定的同等的义务和承担同等的法律责任，《合同法》和《民法通则》等法律不会因为买卖双方是城市居民、农村村民、本村人、外地人而区别对待。依据《合同法》和《民法通则》，对农村房屋的买卖行为是合法的、有效的。
这是国家在今年第26个土地日时重申的.