神马品牌网怎么看星盘相位好不好:购买回迁房的疑问
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/05 09:36:04
请问购买回迁房需要交纳哪些费用？
需要注意哪些问题？
另外，我们看的这处回迁房，房主说今年才拿到房产证，但是他们的第一笔费用是在5年之前缴纳的，这种情况缴纳的税费有哪些？由于不大清楚是否存在风险，我们在考虑是否要找中介来办理。那么，不通过中介的话，自己办理过户手续要注意什么问题？
似乎还涉及到土地出让金的问题，能否把详细的税费情况给列一下，谢谢！
需要注意哪些问题？
另外，我们看的这处回迁房，房主说今年才拿到房产证，但是他们的第一笔费用是在5年之前缴纳的，这种情况缴纳的税费有哪些？由于不大清楚是否存在风险，我们在考虑是否要找中介来办理。那么，不通过中介的话，自己办理过户手续要注意什么问题？
似乎还涉及到土地出让金的问题，能否把详细的税费情况给列一下，谢谢！
购买回迁房与购买一般商品房在费用上差别不大.
但回迁房是可以减免契税的,这对买方有利.可卖方要缴纳5.5%的营业税和20%的个人所得税,所以在价格方面不会便宜.
自己办理过户手续没问题.
如果一手直接买进的话买方是有利的可以减免契税。如果已经是2手卖出的话就不享受任何的优惠政策了。其余费用同楼上所说的一样。