神马品牌网纯种拉布拉多犬介绍:他能收取上家的违约金吗?
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/05 19:15:32
我的朋友买了一套二手房,上家在交房的时间上延期了12-15天,(合同约定产证出来后的5个工作日并收到银行贷款的当日交房并办理水,电,煤的结算,产证是7日出,贷款是9日到帐),交房是23日,我的朋友在交房后,还能向上家收取违约金吗?他听中介说,既然交房了,就说明认可了上家的违约,不能再向上家收取违约金了
可以，完成交易并不代表无法追究合同违约方的违约责任。追索违约责任除非主动放弃，否则不会消失。可参考合同，对违约的认定以及违约所应承担的赔偿条款，向上家要求赔偿。
可参考合同法。