神马品牌网谢枋得传翻译:楼上漏水阴湿了我家墙面，我该怎么索赔和维修？？？
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/28 23:01:25
我的房子年初刚装修完，还没住过，7月下旬发现卫生间外墙面有阴湿，才知道我家楼上住户卫生间漏水了。物业当初没给楼上的做防水测试，我们找物业的人来看过了，他们说这是你和楼上业主的事，和物业没关系。楼上的业主是把房子托管给了中介托管公司，让托管公司装修维护并租赁给一个租户住的。托管公司也来人看了，说等下月租户租到期后就对卫生间彻底进行防水处理，然后对我家的墙面进行维修直到满意为止。
我现在担心的问题如下：
1、会不会托管公司到下月就又拖延时间呢？是否应该写份协议，让物业盖章呢？
2、托管公司给楼上装修后出现如此结果，估计也不是用的好材料，我家当初用的装修涂料都是很好的，我怕他们用假的廉价涂料糊弄，本来只是墙面有水印而已，怕他们找来装修工凿墙面会破坏我家的墙面效果。这种情况我该怎么办？
3、如果我不想让他们来维修我家墙面，只想自己找人来维修，我有权利向楼上业主要赔付金吗？要多少合适？这些金额都包括什么赔偿？
我现在担心的问题如下：
1、会不会托管公司到下月就又拖延时间呢？是否应该写份协议，让物业盖章呢？
2、托管公司给楼上装修后出现如此结果，估计也不是用的好材料，我家当初用的装修涂料都是很好的，我怕他们用假的廉价涂料糊弄，本来只是墙面有水印而已，怕他们找来装修工凿墙面会破坏我家的墙面效果。这种情况我该怎么办？
3、如果我不想让他们来维修我家墙面，只想自己找人来维修，我有权利向楼上业主要赔付金吗？要多少合适？这些金额都包括什么赔偿？
如果是房屋质量本身的问题，比如楼板没做防水测试或防水性能达不到一般住户使用要求，可以要求物业修理和赔偿，
如果是你楼上邻居非正常使用卫生间，比如水管漏水几天没人在家导致地面严重积水弄湿你家，可以提出相邻权诉讼,这时可以要求楼上的排除妨碍赔偿损失，你若自己修，可以在合理范围内请求对方赔偿。
现在赶快进行固定证据，如果想维权到底，最好马上去进行公证。