神马品牌网海贼王动画更新:请问，砖混结构和框架结构（钢混）相比有什么优点？
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/27 19:24:24
因我买的房是多层的，结构是砖混，在以后的使用和维护上有无特别需要注意的地方？
框架结构是以柱作为承重构件，而砖混是以墙体作为承重构件.外观是没有明显的区别，但如果平面造型较复杂的一般为框架至少为局部框架.现在商品房基本上是框架结构.框架结构的造价比砖混稍高，一般都没有内墙.框架结构理论是可以自由分隔，但由于梁柱的存在自由分隔的余地并不大.
砖混结构：是指房屋主要承重结构为砖砌墙体。楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐等构件由钢筋混凝土浇制（或预制）建造的房屋。1999年之前，我市开发建设的多层住宅，一般均采用砖混结构；砖混结构住宅其优点是工程造价较低廉，但由于其采用墙体承重，住宅内不允许自由分隔。1999年市城乡建设委员会对多层住宅使用框架结构作出规定，目前城市六层以上（含六层）的住宅已禁止采用砖混结构。
框架结构：即由钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，组成骨架，再用空心砖或预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成的住宅。墙主要是起围护和隔离的作用，由于墙体不承重，可以用各种轻质材料制成。梁、板、柱等承重构件，可以预制，也可以浇注，我市当前采用现场浇注。框架结构住宅的优点是抗震性能好，结构牢固，使用寿命长，且住宅内可以自由分隔，大开间住宅均采用此结构。