神马品牌网wemystic身世:租房水管破裂致渗水导致下楼房顶渗水损坏责任谁负？
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/28 08:30:56
我租住了一六层的楼房。近日该楼房水管半夜突然破裂，早晨醒来时水已满屋，紧急处理后即上班，未及时通知房主，下午五层楼发现房顶渗水，并泡坏。对此损失请问应谁承担责任？我与出租者谁应承担责任？
房屋维修应由出租者承担，但由于你未能及时通知房主而造成楼下房顶渗水并泡坏，你也应承担部分责任。
其实就算你及时通知了房主，这问题也是很难界定的，房主会说由于你使用不当造成的。这事就看房主的态度了，如果他能主动承担，你也大度些帮助承担一部分，以后也好相处；如果房主不愿承担，你就找房走人。
租房水管破裂致渗水导致下楼房顶渗水损坏责任，看看租房合同里怎么约定，一般自然老化房东责任，使用不当租客责任。
租房时就渗如果没有发现，房东负责。租房后渗的租客应当发现而修复而没有处理房客负责。
关键责任在破裂上，房屋的修缮问题都属于房东责任。