神马品牌网兴安葡萄节:在定金难退，购房合同开发商给定（不改/不补充）的情况怎么办？
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/07 13:05:49
买房子陷进去了，好心人来帮帮忙呀！
现在的情况是：交了4万定金，开发商给了一个认购合同，上面没写清楚退的条件。在签正式合同的时候，开发商居然说不能写补充协议，把合同全部写好，不给商量的余地！经过多方交涉，开发商才同意做很小的让步，也就是补写一两条。
各位说说我要怎么样写呀？现在是一个销售的和我谈，我有什么把法通过一两条笼统的补充来保护自己呀？
我现在想补充的是交房的时候不在收取一些“跑出来”的费用，还有就是能顺序拿到产权而不用交“跑出来“的费用，我该怎么写呢？
先谢谢了！
现在的情况是：交了4万定金，开发商给了一个认购合同，上面没写清楚退的条件。在签正式合同的时候，开发商居然说不能写补充协议，把合同全部写好，不给商量的余地！经过多方交涉，开发商才同意做很小的让步，也就是补写一两条。
各位说说我要怎么样写呀？现在是一个销售的和我谈，我有什么把法通过一两条笼统的补充来保护自己呀？
我现在想补充的是交房的时候不在收取一些“跑出来”的费用，还有就是能顺序拿到产权而不用交“跑出来“的费用，我该怎么写呢？
先谢谢了！
认购合同不等同于购房合同.在签订购房合同时,必须重新签订新的购房合同.它是约束你们双方责任和义务的凭证.所以,凡是涉及到你们权力和义务的,必须在合同中有所体现.如你说,开发商不同意你的补充条款,你可以去有关部门反映.如房地产开发管理局\市消协等.还有,这样的房地产开发商开发的也好不到那里去,找的物业也好不了.你不如不要了,找一个他们违约的地方,把钱要回来,如:是否按期交房?建筑面积是否缩水?绿化率是否缩水?容积率是否擅自改变?配套是否按时完成等等,都可以做为你退房定金的依据.