神马品牌网桂林旅游学院图片大全:二手房包括那些种类?不同种类怎么计算税费?
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/11 02:05:18
现在，政策变化提高了房产售出成本，想要计算一下不同的成本,比如五年内销售的二手房,还有别的种类吗?怎么个税率和计算方法?
二手房个人所得税20％纯属中介的造谣,他们为了这时候多卖房子,国家是要激活二手房市场的,这个政策不可能有,
大产权五年内销售的二手房(指从拿房本到卖的时候)要多收5.5%的营业税,其它要收2%的契税等．
先搞清这个房是否是能上市的，房屋，是的话才能买卖，
签合同，交地税，去交易大厅，交契税 填表过户等等等，拿房产证．
成本价购买的房屋，成本价优惠价购买的房屋，经济适用房，小产权房屋，军产房，央产房＾＾^^
主要的是公产 私产 企业产
私产费用主要是 过户费 营业税 个税
公产 过户费 个税（已购）
企业产 过户费
现在国家强制征收二手房个人所得税，20％。就是说你买个房子想5年内卖掉并能赚钱，意味着房价在5年内要提高17％左右。