湖州农家乐推荐市区:我家的房子写的我二姨的名字,改回我父亲的名字需要交纳多少税金

来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/09 17:49:42
我家的房子是2000年买的,因为我二姨是开发商的职工所以买房有优惠,但是必须用我二姨的名字,产权证是03年下来的.请问现在要是改为我爸爸的名字正常过户都需要交纳多少税金,如果以赠与的方式又需要交纳多少费用呢?又或者过个几年再改名字会更加便宜?

正常过户就得走买卖程序,现在来说不合算,因为有个税和营业税
增与的费用大约是3% 相比之下合算的多,可以避免以上两税,建议用这个方案

要08年以后过户可以免营业税.
正常过户要缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).还要缴纳个人所得税(增值额的20%).
赠与过户确实可以避两税.但恐怕不符合赠与过户的条件.

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