神马品牌网阳光之星:二手房交易在公证时要谨慎，以防卖主拿不到房款。什么情况下，会拿不到房款？
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/04 16:45:55
建议你到银行做全程资金监管：
1、如果买方全款支付房款，就可以让他先把钱监管到银行（随便选择一家银行就可以了），然后银行会告诉你凭借那些东西可以让这些款划拨到你的名头下（一般就是公正后的合同书、身份证等、过户后的房产证明等），具体向银行咨询。
2、如果买方按揭，则在他准备按揭的银行作资金监管，除了买方的首期款要监管到银行外，银行还会出具一份抵押贷款保证书，承诺如果手续齐全会贷款给买方，同时把尾款支付给卖方。
以上仅供参考，不同地区的不同银行政策会略有不同，请以银行政策为准。