神马品牌网炮灰作弊系统by橘子舟:房款总额
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/27 23:57:59
请问大家我现在在大连，想买个房子，或许二手房，或许新房。如果我的单单房款为30万，我咬把房子拿下来总共需要多少钱（包括煤气、水表等。。）？
过户费用
1.契税(单位：元)
契税=房款总额*1.5% (单价<5000元/平米)
契税=房款总额*3% (单价≥5000元/平米)
2.土地转让金(单位：元)
土地转让金=房款总额*1%
(如果没有土地证可能不需要交纳此费用)
3.住房转让手续费(单位：元)
住房转让手续费=房屋面积*6+20
4.产权登记费(单位：元)
产权登记费=80
5.印花税(单位：元)
印花税=房款总额*0.1%
如果是新房，煤气水表这些东西都算在总房款内，需要额外付的包括保险/契税等。估计31w多能拿下。