逆战雪域3兄弟卡门:期房、现房、二手房哪种更好

买新房还是二手房，主要看个人的需求，通常通过一下几个方面来考虑。
1、新旧。一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。
2、税费。二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等，比新房多出一部分开支。
3、现房。二手房大部分都是现房，而新房期房等待的时间较长。
4、位置。二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套等资源比新房要成熟。

买房子应根据个人需求进行取舍，没有十全十美的房子，只有取舍有度需求，但不管怎样，最关心的就是房子的质量靠不靠普，开发商靠不靠普，不靠谱，选什么房子都空谈，到最后交不了房，住不进去，徒增损失。

通过房产中介购买二手房，可以最大程度的保证房源的合法性，但也不绝对，但如转按揭等手续、跑贷款手续等，通过中介会简洁很多，省人力物力。

各有优劣,看购房者的需求而决定哪一个更好.

1.期房价钱便宜,可选余地大.

可是,要等很长时间才能入住,也不知道房屋质量如何,开发商资信如何,也不知道物业将来管理得怎么样,而且,如果一交房就入住,会有很多配套并不健全的地方.

如果手里有两钱,也有地儿住,买期房好.

2.现房的好处是眼见为实,房屋的每个落都可以看个仔细,配套是什么样的,也可以初见端倪.

可是价钱高,可选余地小.因为基本上都是别人挑剩下的,所以户型和楼层都不好.同样,物业将来管理得怎么样也不知道,而且,同样面临配套不是很健全的问题.

如果就等着住呢,给了钱就能收房,两个月装修完了,就可以住了.

3.二手房,可选余地为整个城市,或者说,中介公司所知道的全部内容.价钱要比当地在售商品房要便宜,但也不一定哦.也可以看其社区内的物业管理水平如何,可咨询邻居.还可以看周边的交通和配套.

可是,二手房要上不少的税,卖家是不会出的,全都转给买家.

你买二手房,要比当初人家买的时候贵不少,心理要承受一些压力.而且,使用年限要短几年.

户型可能会过时,不方便使用,室内的装修,也许你并不喜欢.

还有电话费,水费,燃气费,供暖费,物业费,有线电视费更名的问题,这几费说不定有哪个,等你买完房,过了户,还有没改成买主的现象.

二手房里有很多专业的问题,建议你找中介合作,自己搞不定的.

二手房则不限了,无论有没有房,是否急着住,都可以选二手房.

怕被骗呢，建议现房交易
不怕被骗呢，建议期房
如果价格合理，建议二手房

由个人的偏好决定,没有那一种更好.

如果现在有地方住手上的钱又不是特富裕我建议可以买期房；如果要是有钱又想住大房子可以买远一点的现房；如果就是挑位置那肯定就得买二手房了