神马品牌网狗和龙相冲怎么破解:结婚后父母出资为我购买的房子的归属？
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/29 13:02:32
本人刚领结婚证，现家人里出一部分钱另找亲戚借了一些钱买了房子，房产证是我自己的名字，以后父母和我们夫妻一起还一部分，当然父母还的多一些，我想和父母通过一个赠与协议把这个房屋立为我个人财产，父母太幸苦免得离婚归双方要分出去一半，请问我如何立这个协议，需要公证吗，有效吗，各方财产法律关系是如何的？望详细解释及操作步骤。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。*****当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
现在产权证还未办，明年十月交房，应该有办法吧，
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。*****当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
现在产权证还未办，明年十月交房，应该有办法吧，
新修订的《婚姻法》已经增设了这个内容。第十九条1、2款规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
因此，你可以和父母立赠与协议也可夫妻间进行书面约定来明确房产投资的权属。现在夫妻立婚前财产约定或婚姻存续期间财产约定并不少见，问题是夫妻应该有一个沟通，不然，对夫妻感情可能会有所影响。如果夫妻间能作约定比让父母立赠与协议更有利于两代人的相处。不管你最终采取什么方式，都应该做到两点：一是用书面形式；二是办理公证，因为有效公证有较强的证明力。
做公证吧，公正为你独有的财产，以后就算......也不会分出一半了
房子归你和妻子共同所有,不好转移