神马品牌网汇川plc怎么样:关于出租房子的法律问题2
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/13 10:47:36
如果：
业主先对房子进行翻新工作：找来一位装修工，先预付一定材料费，并吩咐装修工尽量在预付费用内购买物料进行翻新。装修工怕预付费用不够用，于是买来非优质物料进行翻新。翻新完毕后，业主再通过租界放盘出租房子。而住客由于装修材料释放的有害物质导致身体受损。而业主、装修工、租界、出售方都表示不清楚翻新材料有问题。
那么，业主、装修工、租界、出售方哪个要负上一定的责任？如果要，则怎样？
业主先对房子进行翻新工作：找来一位装修工，先预付一定材料费，并吩咐装修工尽量在预付费用内购买物料进行翻新。装修工怕预付费用不够用，于是买来非优质物料进行翻新。翻新完毕后，业主再通过租界放盘出租房子。而住客由于装修材料释放的有害物质导致身体受损。而业主、装修工、租界、出售方都表示不清楚翻新材料有问题。
那么，业主、装修工、租界、出售方哪个要负上一定的责任？如果要，则怎样？
一，在这起人身损害案件中，要弄清一个基本的法律关系，就是住客和谁有法律关系？也就是住客和谁签的租房合同？
首先，住客和装修工，出售方没有任何法律上因果联系，因此他们不承担损害赔偿。
其次，要看租房合同，住客到底和谁签的租房合同，和中介还是和房主，这要看以谁的名义租出去的，即在租房合同中的另一方当事人，他就要承担损害赔偿责任。
房客的损失由出租方，也就是房屋的所有人承担；
房屋的所有人可以要求装修工、商店承担相应的责任。
这样的问题，应该是有业主来承担责任。