温州眼镜光学招聘信息:我想问一下，物业管理部门应对业主承担哪些责任？

其实既然收取了费用 至少应该开收据类似的票据...我要是你 他说20元只负责收水电费的话 我就明告诉他我自己去交 而且还要给自己的车盖个小车库或者更安全的措施 我只是建议 如果他们还坚持要收费的话 可能就算是明强了吧....仅供参考 我以前是做物业的

你们和物业公司签定的物业管理合同是如何约定的？

根据《物业管理条例》第三十六条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

因此，具体物业的义务要看合同是如何约定的，至于车辆丢失，要看业主和物业是否形成有偿保管关系，构成则需承担赔偿责任。

物业管理部门对业主承担的责任都约定在你们之间的物业管理合同之中，你可以自行查阅一下。

你们的物业和开发商没有合同？还是物业和你们没有合同？你刚才讲的事情主要还得看你和物业之间签订的《物业管理合同》是如何制定的。若象你所说的现在的物业是开发商自己做的，你们可以通过业主委员会说出自己的不满，依照合同敦促物业公司限期整改，如再没有起色业委会完全有权利更换物业公司。所以你现在应该先看看合同，然后找物业协商此事。
祝你尽早解决！

20元/月的物业管理费？？？？？
可以想象是怎样的管理质量。物业服务的质量肯定是与您所交的管理费用成正比的，你还是先看看你们的物业管理服务合同是签的什么哟
附：物业管理区域内发生安全事故，物业管理企业应当承担什么责任？对物业管理企业保安人员有什么要求？
答：物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作（第四十七条）。物业管理企业对物业管理区域内发生的安全事故承担的法律责任，应当根据物业服务合同的约定来确定，未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任（第三十六条）。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益（第四十七条）。