神马品牌网鹰牌花旗参茶20包:顶层漏雨,谁该负责?
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/02 19:29:01
我们是经济适用房，2003年入住，最近连连阴雨天气，搞得我们家是心烦意乱，好几处都有渗水，严重的地方还有水滴下来。找物业，物业说派人维修，维修的人就在顶层摸一层黑漆漆的防水，第二次下雨照漏！再找物业，再修，再摸防水，再下雨，再漏！再痛苦！
如此循环往复，让人真是忍无可忍。能不能让我们一次解决掉这事。或者我如果要告他们的话，应该告谁：开发商，承包商，物业？？大家说我该怎么办？有没有朋友能献个计？
如此循环往复，让人真是忍无可忍。能不能让我们一次解决掉这事。或者我如果要告他们的话，应该告谁：开发商，承包商，物业？？大家说我该怎么办？有没有朋友能献个计？
根据《房屋建筑工程质量保修办法》
第六条 建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。
第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
第八条 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
因此如果你的房屋竣工验收还没有超过5年，如果起诉应该按照购房合同约定和住宅质量保证书起诉开发商。
这应该找物业，你交了物业费，物业公司有义务负责房屋的维修工作，如果屋顶属于房屋质量的问题才可以找开发商。
物业在法律上是全体业主聘请来管理业主财产的，但你这是房子本身的问题，不能全怪物业没有管理好
房子本身的问题是明显的质量问题，应该告开发商、承包商、监理单位
只能找物业公司给予解决。
去找电视台，让他们帮忙解决