神马品牌网全世界最有钱的公司:关于契税从什么时间算起及卖房子的时间
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/03 08:54:39
我于2003年买了一套期房,当时就交了2%的契税,05年拿到房子,06年领到产权证,
1)契税是从当时交的那天开始算的么?
2)请问从哪一年可以卖这套房子?
1)契税是从当时交的那天开始算的么?
2)请问从哪一年可以卖这套房子?
1契税是从你交的那天开使计算.
2.你现在就可以卖房子不过需要交成交价格的百分之五点五五的营业税,如果你想避开税的话就要按照你交契税的时间计算过5年以后才能卖.不过你现在要是想卖的话也不是没有办法,你可以走赠予手续.那样的话能省不少钱.
契税是从你交的那天开使计算，任何时候都可以出售你的房子，不过自交契税日期起（即契税票日期）满5年才不用交营业税，如果你的房子是非普通住宅即使满5年也要交差价的5.55％营业税。楼上所说的赠与形式也可以考虑，也就是钻法律空子合理避税。
契税是以成交价格为基准，是成交价格的2%，
从产权证上的时间算起，五年后出售不用交营业税。