神马品牌网木瓜膏可以当唇膏吗:土地使用证，和房产证的问题！拜谢了～～～
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/02 08:50:41
大家不要着急，请仔细看一下我说的描述，希望您能帮我！
8年前，我和我的朋友一起做生意，为了储存货物方便，于是我们两个人一起买了一块地皮，然后又一起投资建造了仓库，由于当时为了方便让建委批自建房许可证，我们就让卖给我们地皮的人去建委办理的自建房许可证，所以自建房许可证上是卖给我们地皮的人的名字。然后我们又办理了土地使用证，也给国家缴纳了土地出让金。但是没有办理房产证，土地证上使用权的名字是我和我朋友两个人的。2年前，我朋友等着用钱，就和我商量说要把这处房产卖了套现，我没有同意，我就把当时他投资的那一部分钱给他了，我们签了一份契约：内容就是我把整个土地和房产购买了过来，现在这处房产的所有权是我一个人的。
由于我搬家把土地证弄丢了，自建房许可证也找不到了。
现在我想办两件事：
1：土地证变更成我自己的姓名。
2：补办房产证
请问大家，我需要什么手续和资料去土地局办理这些证件，办理这些证件的费用大概是多少？（再次说明：土地使用证和自建房许可证都丢失了）
拜谢大家了，请了解这方面事情的人士帮帮我，我感激不尽！！！！
8年前，我和我的朋友一起做生意，为了储存货物方便，于是我们两个人一起买了一块地皮，然后又一起投资建造了仓库，由于当时为了方便让建委批自建房许可证，我们就让卖给我们地皮的人去建委办理的自建房许可证，所以自建房许可证上是卖给我们地皮的人的名字。然后我们又办理了土地使用证，也给国家缴纳了土地出让金。但是没有办理房产证，土地证上使用权的名字是我和我朋友两个人的。2年前，我朋友等着用钱，就和我商量说要把这处房产卖了套现，我没有同意，我就把当时他投资的那一部分钱给他了，我们签了一份契约：内容就是我把整个土地和房产购买了过来，现在这处房产的所有权是我一个人的。
由于我搬家把土地证弄丢了，自建房许可证也找不到了。
现在我想办两件事：
1：土地证变更成我自己的姓名。
2：补办房产证
请问大家，我需要什么手续和资料去土地局办理这些证件，办理这些证件的费用大概是多少？（再次说明：土地使用证和自建房许可证都丢失了）
拜谢大家了，请了解这方面事情的人士帮帮我，我感激不尽！！！！
你和你朋友签的契约是土地局统一的契约吗？如果是的话带身份证直接去土地局办理。如是私自的合同你和朋友各带身份证和付款证明去土地局办理全省统一的契约，补办土地证 房产证的问题有点麻烦，先去建委补办自建许可证，他办出房产证再过户于你，交易费商用的话10元每平方《这是大约，不知你是哪里 》财政的契税大约房产价值的1。5%，地税不动产税房产价值的5。4%。如果自建许可证是你的名字一切都简单了 ，大约也就是1。3元每平方，其他没费用。自己想想办法能把自建证办到你的名下就好了。
首先找到你使用土地的其它证明，如营业执照等，不要说是办理土地证，要先办理遗失声明然后再补办，土地局里会有备案的！