神马品牌网龙纹银元北洋造:开发商在小区的绿化地上盖了两间商铺,是否违法,影响景观,业主该如何维权?
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/29 16:42:00
以平生积蓄买了一套住房,入住时发现,原先说的绿化地上盖了两间门面房.阳光都挡住了,郁闷.哪位大侠能帮我想出好的办法,本人以我所有的知道积分相赠.
新的物权法里规定了业主权,如果他们的这种行为与合同约定不符且未得到你们许可,那么你们就可以运用法律武器维护自己的正当权益
业主权即是指业主的财产权利，业主作为物业的所有权人，其基本权利是依法享有物业所有权的各项权益，包括占有权、使用权、收益权、处分权。但这里讨论的业主权利是由物业所有权派生出的物业管理权。按照《物业管理条例》的规定，业主在物业管理活动中，享有下列权利：
1、按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；
2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
3、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；
4、参加业主大会会议，行使投票权；
5、选举业主委员会委员，并享有被选举权；
6、监督业主委员会的工作；
7、监督物业管理企业履行物业服务合同；
8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；
10、法律、法规规定的其他权利。
这是违法的，若在合同上已题及绿化，物业就构成违法，可以靠法律解决