神马品牌网实数的计算题及答案:沿街商铺的价格与什么有关？
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/15 02:36:47
请回答我这样几个问题：
1、同一条街道上，同位置、同面积的店铺，是临街面宽大的价格高还是临街面宽小的价格高还是一样的？（比方说同样是6X12=72平方的店铺，临街面是6米的价格高还是临街面12米的价格高？）
2、如果想开发一片商业区，有内街的那种购物区，有什么手段可以增加内街的店铺价值？比方说：把内街的环境做好点，等等
是这样的，我是城市设计人员，目前手边有这样一个工程，开发商要求我从建设的角度考虑一下，怎么样才能提高用地内商铺的价格。他们已经把商铺面积限定住了，就是72平米左右的，所以，我才想问这样一个问题，在店铺面积一定的情况下，临街面大的店铺售价能不能高点？
另外，这是一个片区的商业中心，临主要城市道路的店铺价格要比内街的价格高出1倍还不止，所以，我还想知道怎样能提高内街商铺的价格？？
1、同一条街道上，同位置、同面积的店铺，是临街面宽大的价格高还是临街面宽小的价格高还是一样的？（比方说同样是6X12=72平方的店铺，临街面是6米的价格高还是临街面12米的价格高？）
2、如果想开发一片商业区，有内街的那种购物区，有什么手段可以增加内街的店铺价值？比方说：把内街的环境做好点，等等
是这样的，我是城市设计人员，目前手边有这样一个工程，开发商要求我从建设的角度考虑一下，怎么样才能提高用地内商铺的价格。他们已经把商铺面积限定住了，就是72平米左右的，所以，我才想问这样一个问题，在店铺面积一定的情况下，临街面大的店铺售价能不能高点？
另外，这是一个片区的商业中心，临主要城市道路的店铺价格要比内街的价格高出1倍还不止，所以，我还想知道怎样能提高内街商铺的价格？？
我是MBA，我来回答你的问题。
一、哪个区域位置都有一个最适合的畅销产品。比如说美食街，就需要大一点的铺子，不合适做餐饮的铺子，价格肯定不会高。再比如小型日用品批发市场，那就是小型一点的好，你总不会租用1万平米来做啤酒批发吧（有点夸张）。
具体到你说的二个铺子，差不太多大。应该不会有太大的区别。
二、这个问题好大哟。为你多提一点建议吧。
1、你所开发的城市是否有步行街。如果没有，太好了。既然开发商业区，那就做大一点，让政府为你做宣传，就建个步行街吧。但需要同行的方向的近距离可以方便出货。
2、考察一下是否把内街搞点特色。如仿古，如现代街，等。
3、内街出口设置公交车站点。
4、不要搞得太复杂。有的商业区，几个街区，乱七八糟的，让人进去摸不到北，就不好了。
与投资环境有密切关系.
邻街面的价格高,面子大才能吸引人吗(拙见)
MBA!!!
厉害啊！专业！！
难说