石门县教育局陈国平:我父亲于两年前由于老年痴呆走失，至今未归。现有一套住房，我母亲有房子的全权处理权吗？

来源：百度文库编辑：神马品牌网时间：2024/05/08 06:04:00

该套住房属于父母婚后的共同财产，现在父亲失踪已经两年，母亲想把房子以市场评估价卖给小女儿，合法吗？因为有一种说法是，根据继承法，作为夫妻共同财产的房子，当我父亲死后，因为没有遗嘱，所以按法定继承顺序，应该五个子女和母亲一起分该房子的二分之一。也就是说，这个房子，五个子女各持有十二分之一，母亲持有十二分之七，那这样说来，如果五个子女中有至少一个人反对，那么母亲就没有资格将房子卖给小女儿了。这种说法成立吗？就算母亲百年之后，如果小女儿想买这个房子，也必须征得其他四个子女的同意，如果一个反对，就买不成，对吗？买卖都是按照市场评估价。非常感谢，谢谢。
请问，那四年之后我父亲宣告死亡，我母亲会有房子的全权处理权吗？如果我母亲现在写遗嘱，表明在她百年之后这个房子给小女儿来买，这份遗嘱有效吗？谢谢。

1。现在谈不上继承，因为还无法从法律上认定你父亲去世。
2。走失两年，可以由亲属申请宣告失踪，确定财产代管人，但代管人无权擅自处分财产侵犯其利益。
3。当失踪四年后，可以申请宣告死亡，此时才涉及继承问题。其拥有的一半份额应该由配偶、子女、共同继承。

在此之前，母亲无权单独处分此财产。

听上叙述按法定继承顺序财产是由继承者的妻子所有

根据我国《民法通则》的规定，自然人失踪两年的，失踪人的近亲属和利害关系人可以请求人民法院宣告其为失踪人。失踪满4年的其近亲属可以请求人民法院宣告其死亡。如果没有上面的法定程序，您问题中讲的遗产继承问题就无从谈起了。

母亲无权单独处分此财产。

我父亲于两年前由于老年痴呆走失，至今未归。现有一套住房，我母亲有房子的全权处理权吗？两年前脚扭了，至今未好，谁能帮她？？求医:我弟弟于两年前得了肾病综合症我于06.2.18号从上海邮寄到常州的普通包裹至今未收到我叔叔在1990年到内蒙兴安盟大石寨做买卖，至今未归。据推测他可能已被人谋害，请问，我们该怎么办？我父亲不幸于3年前去世了，如果我的母亲改嫁，应该怎么分配我父亲的遗产，谢谢！冲浪是什么意思?我至今未懂! 我两年前患过自发性气胸,治愈(非手术)后至今没有复发过,我经常打乒乓球,请问有没有永远不复发的气胸啊? 两年前我买了一款科健K308手机，由于本人不慎将其锁死，后得知科健在南京已无维修点，我该怎么办？我父亲五年前贷了两万农业款