祁阳火车站位置:我是一名应届毕业生,想去做售楼员,如何才能做好一名售楼员

一，放下身段，调整心态，虚心向老员工学习；

二，勤快，不要架子，不要所谓面子，给公司售楼主管和经理适当服务，拖地、倒水、不提意见、不提要求；最好能从公司的老客户的服务中获得机会；

三，通过亲戚、朋友、同学等资源获取潜在意向客户资料，上门拜访；

四，实在没有资源，到各个办公楼逐个办公室拜访，俗话“扫街”。

首先,是形象问题.不能太花哨,一眼看上去要给人以实在的感觉,包括发型,服装,不要有太多的无谓首饰,扮新潮/前卫是大忌.

第二,表情与态度.表情不能太夸张,眼神要坚定,态度要诚恳,语言要清晰准确,不能无棱两可,用词要专业(这个可以通过培训获得),不能给人滑头的感觉.

第三,熟记所有的相关资料,包括要卖的楼的情况/数据,周边的情况(最好知道一点当地的历史),有影响的政策法规等等.

第四,适当的沟通技巧.特别是如何对待老中青甚至儿童等不同的年龄层,如何能够有亲和力是最重要的,这有助于找到沟通的突破口.

第五,随机应变的能力.这是销售技巧之一,通常销售经理会对"新兵"作初步的培训,但关键是不能取巧,不能胡说,强行把弯说成直的,最终后果还是自己承担的.把握客户心理需要较长时间的实践积累,多花点心思吧.

当然,最后还要有百折不挠的精神,因为不会一来就什么都顺顺利利的,刚开始工作肯定会有阵痛,要尽快适应.

如果你真的想成为好的售楼员 首先要具备良好的素质 要虚心接受前辈的教导 努力做到“不耻下问” 调整好自己的心态。 然后在建立一下自己的联络网可以做一些宣传叫更多的人知道你现在的工作，适当的做一下社区活动和陌生拜访。对待你的每一为客户都要细心的讲解。

以上的说的再多，也不如一句话好用，会忽悠人！

在做售楼之前， 首先你要具备良好的个人形象，没有好的形象我劝你好是不要做了，然后在你应聘成功后的第一个星期一般不安排你别的工作， 只是给你一份楼盘计划让你去背， 什么时候背会了， 什么时候上岗， 上岗后就要看你的应变能力了

1 熟悉房地产及相关行业
2 十足的信心
3 良好的服务态度
4 锲而不舍的精神

首先，你得对这方面的工作感觉兴趣。其次，你得了解这方面的信息。再次，你得接受培训。多学习。现在人们都向科技化发展。有时间可以去图书大厦查阅这方面的书籍。