神马品牌网语文书七年级上册人教版:契税是什么？期房契税什么时候交？
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/04/28 07:42:36
06年5月23号签的合同，6月份让我交契税，总放款的1.5%，并告知，如果现在不交，明年的房价如果上涨，将按照涨价后的总房款1.5%缴纳。
这样做正确吗？
该怎样办？
现在被房子拖得啥也干不了：（
请教了！
这样做正确吗？
该怎样办？
现在被房子拖得啥也干不了：（
请教了！
契税一般是在新房交付时缴纳。
契税是契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税发（2006）144号] 中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”
赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。
如果你房屋的商品房买卖合同已经办理了备案登记手续，并且开发商已经为你开具的统一的商品房销售发票，你在5.23起的三个月内就应该缴纳契税，超过3个月有滞纳金。（起始日期按合同或发票日期，那个在前算那个）
涨价到是不可能，但是你要拖一年，估计滞纳金也能够1000+多了。
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。
契税是交给国家的,与开发商无关,早晚都按房价的1.5%缴纳,不会出现涨价另收的事,因为房价已经在合同上写明了.
早晚都不会涨