宁波妇女儿童医院南部:外地人在京买房有什么要求吗?听说已经取消限制了,谁能详细的说一下,谢谢

没什么限制吧?好像不能买经适.

1.你要是买房,首先要有钱!至少十万.这是不分外地和北京的.(也许你知道,但你的问题里没说到你现在有钱,如果你有兴趣,你可看一下,在这档里提问的,有很多人不知道,得先有钱才能买房.)

2.在网上找你喜欢的地方,项目,先打电话问问价钱,户型面积,有没有样板间等等.北京目前的房价是,东北西南,价格分别是1万.9千.8千.7千.差不多这个价位.问好接你电话的人的姓名,尽量不要留电话给销售人员.多比较一下.建议在搜房看看.

3.你得有身份证儿,户口本儿,暂住证.如果你贷款,并已婚,还要提供你老婆的身份证,户口本以及你俩的结婚证.留复印件给售楼处.未婚的话,就是前面说的三个就够了.

4.看中一个项目的话,在网上看看他的销售证是否是正常的,此项目有没有问题.wwww.bjfdc.gov.cn.同时,在搜房论坛上看看有没有团购,可以省点钱.

5.合同现在都是网上签约的,在任何情况下,买受人都要至少有一份合同原件.切记.

6.如果你是贷款的话,一定要有单位给你开收入证明才可以.

7.交钱,等着银行放贷,你每月去还钱或者等着收房.收房时交契税3%(如果你买的是普宅,交1.5%)和公修金2%.这两块儿是比较大的钱.还有物业费(另外还有一大堆零七八碎的钱).........等等

回答：购房顾问
学弟
11月5日 12:14 如买经济适用房,不可以.
如买商品房,可以.但需以下步骤:
1:首先向北京市房地产交易中心提交相关资料:居民身份证原件及复印件;在京暂住证及复印件;交易中心在验明原件无误后,向您发放<<购房申请表>>一份,由您填写,在确认填写无误后,连同复印件及其它资料,报北京市房地产交易中心管理委员会审核,经审核认证后,批准签发<<外省市个人在京购房批准通知单>>,由交易中心转交购房者.
2.与您所选项目签订房屋买卖合同后,再次前往北京市房地产交易中心,申领<<外省市个人在京购房办理产权通知单>>,交易中心在申核以上材料符合规定后,向您签发<<外省市个人在京购房办理产权通知单>>,同时收回<<外省市个人在京购房批准通知单>>.
3.办理立契过户手续及交纳税费.