神马品牌网都匀铁路医院照片:物业把我告上法院,我该怎么办?悬赏15分
来源：百度文库 编辑：神马品牌网 时间：2024/05/04 19:31:49
我的自行车丢了,物业不管,我拒交物业费,物业把我告上法院,我该怎么办?
另外,物业对于一部分顶楼居民私搭乱建随意加盖小房而影响了一部分业主的采光(包括我们)置之不理,物业不按时做卫生或者干脆不做搞得小区环境很差,我的自行车也是在物业的管理范围内甚至是在白天在他们眼皮底下丢的,报案之后他们根本不管,这些可以用来作为反驳的理由吗?
大家都很热心,但是这些回答于我都无所裨益,如果有更好的回答,我这有35分悬赏感谢
另外,物业对于一部分顶楼居民私搭乱建随意加盖小房而影响了一部分业主的采光(包括我们)置之不理,物业不按时做卫生或者干脆不做搞得小区环境很差,我的自行车也是在物业的管理范围内甚至是在白天在他们眼皮底下丢的,报案之后他们根本不管,这些可以用来作为反驳的理由吗?
大家都很热心,但是这些回答于我都无所裨益,如果有更好的回答,我这有35分悬赏感谢
建议你和物业亭外调解，因为你的自行车丢了而物业不管和你拒不交费是两马事，而且你不能证明是因为物业的管理不善导致你自行车被偷甚至不能证明你的自行车在物业管理的辖区内被偷。
因为，物业告你是不缴费，你自行车被偷不能成为抗辩的理由。
还有，你可以以物业的不履行义务而成为不缴费的抗辩理由，因为他没有履行义务。
只能积极应诉了。没有别的办法。当然可以委托律师代理。
看看当初签订的物管合同，对于安全保卫工作是如何约定的。如果物管公司对自行车等遗失问题有承诺或者有证据证明其存在疏忽过错，你可以要求其赔偿。
但是，物管费是另一码事，物管公司提供了服务，你就应当按《物业管理服务合同》付费。物管服务并非只有看护自行车一项。
所以，你最好还是与物管协商，各退一步。
调解为最好的解决办法
聘请律师，和他们对庭。光脚的不怕穿鞋的。
建议调解处理 判决肯定对你不利